Calcola Mutuo e IMU

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Devi sottoscrivere un mutuo? Devi surrogare o estinguere parzialmente un mutuo? Vuoi confrontare diversi mutui?
Devi pagare l'IMU? Non conosci l'importo delle rate?

Quest'applicazione calcola in pochi istanti:
- Rata del Mutuo
- Piano di Ammortamento
- Interessi Annuali
- Calcolo della detrazione del 19% per anno
- Calcolo della detrazione del 19% Totale
- Estinzione Parziale
- Surroga
- Capitale Erogabile
- Rata massima del mutuo con cap*
- IMU
- Eurirs e Euribor

Salva il "Piano di Ammortamento" in formato excel(CSV).

Seleziona una rata del Piano d'ammortamento per calcolare l'estinzione parziale e la surroga.

Mantieni una lista dei mutui calcolati per visionarli e confrontarli successivamente.

Calcolo IMU (ex ICI) per tutte le categorie catastali

Inviate pure una mail all'indirizzo [email protected] per segnalazioni e richieste.

*La "Rata massima del mutuo con cap" è l'importo assoluto della rata massima che si pagherebbe nell'ipotesi di trovarsi nello scenario peggiore (cioè supponendo, per assurdo, che l'interesse corrispondente alla prima rata del mutuo con cap raggiunga già il tetto massimo stabilito dal cap).
Se invece il cap verrà raggiunto e superato dopo alcuni mesi o anni dalla sottoscrizione del mutuo (quindi dopo aver già pagato alla banca diverse rate), il valore della rata massima sarà tanto più inferiore a quello calcolato con il tool quanto più sarà vicina la scadenza del mutuo: quindi l'importo della rata massima calcolato con il tool può essere preso come puro riferimento per lo scenario peggiore in assoluto.

Note:
Le permissions di accesso a internet servono per il reperimento di Euribor e Eurirs.


Parole chiave: mutuo casa acquisto rogito atto IMU ICI Prima Seconda Categoria Catasto Catastale Surroga Estinzione Tasso Tassi interessi Piano Ammortamento Capitale Euribor Eurirs

Recent changes:
Recepimento entrata in vigore del D.L. 54 del 21 Maggio 2013 e dell'art. 1 comma 380 della Legge 24/12/2012 n. 228 (Legge di stabilità per l’anno 2013).

L'app gestisce comunque tutte le tipologie di immobili, compresi quelli per i quali il versamento dell'acconto è sospeso, viene in questo caso mostrata una nota nella sezione "Dettagli".
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