Parsel Mimar

Parsel Mimar bağımsız bir hesaplama uygulamasıdır; herhangi bir devlet kurumunu temsil etmez. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, TKGM veya belediyelerle bağlantısı ya da bu kurumların yetkilendirmesi yoktur.

RESMÎ BİLGİ KAYNAKLARI
• Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Coğrafi Bilgi Sistemleri Genel Müdürlüğü — e-Plan Otomasyon Sistemleri: https://cbs.csb.gov.tr/e-plan-otomasyon-sistemleri-i-102080
Bu resmî sayfa e-Plan sistemini, yürürlükteki ve askıdaki planları ve imar durumu bilgi modülünü açıklar.
• Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği — Mevzuat Bilgi Sistemi: https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat?MevzuatNo=23722&MevzuatTur=7&MevzuatTertip=5
TAKS, KAKS, alan ve emsal değerlendirmelerinde başvurulan resmî mevzuat kaynağıdır.

Parsel Mimar resmî kurumlardan otomatik parsel veya imar verisi çekmez. Plan değerlerini imar belgenizden siz girersiniz. Hesaplar bu kullanıcı girdilerine dayanan ön tahminlerdir; resmî imar durumu belgesi, ruhsat veya onay değildir. Güncel plan, plan notları ve projeye özgü koşullar ilgili belediye ve yetkili uzman tarafından doğrulanmalıdır. %30 sınırı otomatik ek inşaat hakkı değildir.

Net imar parseli alanı, TAKS, KAKS ve kat sayısını girerek farklı yapı senaryolarını karşılaştırın. Taban alanı, emsale esas alan, kullanılan alan, brüt inşaat alanı ve satılabilir alanı ayrı ayrı görün. Satılabilir alan hem yüzde hem m² olarak gösterilir.

• Sayıları 1.280,50 m² biçiminde okuyun.
• Emsal dışı alanları ve satış dışı ortak alanları ayrı girin.
• Kat dağılımını şematik olarak inceleyin.
• Projeleri cihazınızda kaydedip yeniden açın.
• Hesap sonuçlarını PDF olarak dışa aktarın.
• Resmî kaynaklara uygulamadan ulaşın.

Ücretsiz kullanım: Günde 3 hesaplama. Pro ile sınırsız hesaplama ve PDF rapor erişimi sunulur. Aylık ve yıllık abonelik, Ömür Boyu Pro veya tek proje için Tek Rapor seçenekleri bulunur. Uygun yeni abonelere 7 günlük ücretsiz deneme sunulur; deneme sonunda seçilen planın ücreti alınır. Abonelikler iptal edilmedikçe otomatik yenilenir ve Google Play üzerinden yönetilir. Güncel ücretler satın alma ekranında gösterilir. Tek Rapor hakkı cihazda saklanır; uygulama verilerinin silinmesiyle kaybolabilir. Pro satın alımlarını aynı Google Play hesabıyla geri yükleyebilirsiniz.

Recent changes:
e-Plan için çalışan resmî Bakanlık bilgi bağlantısı eklendi. Kaynak açıklaması ve kamu kurumu olmadığımıza dair bilgilendirme netleştirildi.