DealCore

Collez une annonce, DealCore vous dit à quel prix l'acheter.

Marchand de biens ou investisseur, DealCore calcule votre résultat après impôts et le prix maximum à proposer pour atteindre votre objectif.

ANALYSE EXPRESS
• Copiez le texte d'une annonce Leboncoin, SeLoger ou PAP : prix, surface, ville, DPE et charges sont repris automatiquement
• Verdict en quelques secondes : rentable, à négocier ou trop cher

PRIX DU SECTEUR
• Les ventes réelles autour du bien (données publiques DVF), prix médian au m² actualisé
• Alerte si votre prix de revente dépasse ce que le quartier a déjà atteint

STRESS TEST
• Travaux qui dérapent, revente plus basse, retard, hausse des taux : jusqu'où votre opération tient-elle ?

ACHAT-REVENTE ET LOCATIF
• Frais de notaire, TVA sur marge, IS ou plus-value des particuliers
• Cash-flow, rendement et TRI ; comparaison micro-foncier, réel, LMNP, SCI à l'IS
• Alerte DPE : calendrier d'interdiction de louer des logements énergivores

Vos projets restent sur votre appareil : pas de compte, aucune donnée collectée.

Gratuit jusqu'à 3 projets. DealCore Investisseur débloque les projets illimités, le stress test complet, le détail des ventes du secteur et le dossier PDF pour votre banquier.

ABONNEMENT
DealCore Investisseur est un abonnement mensuel à renouvellement automatique. Le paiement est débité sur votre compte Apple à la confirmation de l'achat. L'abonnement se renouvelle automatiquement sauf s'il est désactivé au moins 24 heures avant la fin de la période en cours. Vous pouvez gérer ou résilier votre abonnement dans les réglages de votre compte Apple.

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Calculs indicatifs selon les règles fiscales 2026 ; ils ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert-comptable.