FairRent

Die erste App für rechtssichere Nebenkostenabrechnungen in Deutschland.

93% aller Nebenkostenabrechnungen sind fehlerhaft (Mineko, 2024). Durchschnittlicher Schaden: 515€ pro Mieter. FairRent hilft beiden Seiten:

FÜR VERMIETER

- Erstellen Sie BetrKV-konforme Abrechnungen in Minuten:
- Geführte Erfassung durch alle 17 BetrKV-Kostenkategorien
- Automatische Verteilschlüssel (Fläche, Personen, Verbrauch)
- Vorauszahlungsverrechnung (Heizung, Wasser, Strom)
- PDF-Export im DIN A4-Format (versandfertig)
- Fristenrechner (12-Monats-Frist nach § 556 Abs. 3 BGB)
- Mehrere Projekte verwalten

FÜR MIETER

Prüfen Sie Ihre Abrechnung automatisch:
- 8 Validierungen (Zeitraum, Fristen, Umlagefähigkeit, Verteilschlüssel)
- Fehlerklassifikation (Kritisch, Hoch, Mittel, Niedrig)
- Vergleich mit Vorjahr (>30% Erhöhung = Warnung)
- Widerspruchsassistent mit Musterschreiben
- 50 FAQs zu Mietrecht und Nebenkosten
- Rechtliche Grundlagen (BetrKV, § 556 BGB, GEG)

SICHERHEIT & DATENSCHUTZ

- 100% DSGVO-konform (Art. 32 DSGVO)
- AES-256 Verschlüsselung (iOS Keychain)
- Alle Daten lokal auf Ihrem Gerät
- Keine Cloud-Übertragung
- Keine Datensammlung durch Dritte
- Export/Import-Funktion (JSON)

WEITERE FEATURES

- Zweisprachig (Deutsch/English)
- Dark Mode
- Offline-fähig
- CO₂-Kostenaufteilung (GEG 2023)
- Kabel-TV Warnung (seit 01.07.2024 nicht umlagefähig)

PREISE

- Steuerlich absetzbar (Vermieter: Betriebskosten | Mieter: § 35a EStG)
- Jederzeit kündbar

RECHTLICHE GRUNDLAGEN

FairRent basiert auf Betriebskostenverordnung (BetrKV), § 556 BGB, § 556a BGB, Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2023.

HAFTUNGSHINWEIS: FairRent ist ein Informationsdienst und ersetzt keine Rechtsberatung. Bei Rechtsunsicherheiten konsultieren Sie einen Fachanwalt für Mietrecht.

SUPPORT

Fragen? E-Mail: ks-pbp@gmx.de
Pro Bono Publico Treuhandstiftung
Lindenpfad 17, 36205 Sontra, Deutschland