Lota - Gestion locative

Lota — La gestion locative simple pour les propriétaires bailleurs

Gérez vos biens locatifs, vos locataires et vos loyers depuis une seule application.

Lota est une application de gestion locative conçue pour les propriétaires bailleurs qui souhaitent gérer leur location simplement, sans tableur ni paperasse. Studio, appartement, maison ou colocation : Lota vous accompagne de la recherche du locataire jusqu'à son départ.

VOTRE ASSISTANT DE GESTION LOCATIVE

L'accueil « À faire » vous indique les actions importantes : loyer à vérifier, quittance à générer, locataire à relancer, état des lieux à préparer, document manquant ou échéance à surveiller. Chaque action peut être réalisée directement depuis Lota.

GÉREZ VOTRE LOCATION DE A À Z

Lota vous accompagne à chaque étape :
• Recherche du locataire et création de l'annonce
• Préparation de l'arrivée
• Contrat de location et suivi du bail
• Suivi des loyers et paiements
• Gestion des documents
• Préparation du départ
• État des lieux de sortie
• Remise en location

Des checklists vous guident à chaque étape pour ne rien oublier.

LOYERS ET QUITTANCES EN QUELQUES SECONDES

Lorsque votre loyer arrive à échéance, Lota vous demande : « Avez-vous reçu le loyer ? »

Confirmez le paiement et la quittance de loyer en PDF est générée, envoyée au locataire et archivée dans son dossier.

Suivez les loyers payés ou impayés, ajoutez un paiement manuellement, relancez un locataire et générez les quittances manquantes depuis le début du bail.

VOTRE DOSSIER DE LOCATION AU MÊME ENDROIT

Centralisez bail, états des lieux, assurance habitation, diagnostics immobiliers, quittances, factures et autres documents.

Lota affiche le niveau de complétude du dossier et vous alerte lorsqu'un document est manquant ou arrive à expiration. Importez ou photographiez vos documents directement depuis votre téléphone.

ÉTAT DES LIEUX SUR VOTRE TÉLÉPHONE

Réalisez vos états des lieux d'entrée et de sortie pièce par pièce. Ajoutez équipements, état, commentaires et photos. Le propriétaire et le locataire peuvent signer directement sur le téléphone.

Lors du départ, Lota facilite la comparaison entre l'entrée et la sortie et génère le document final.

SUIVEZ VOS REVENUS ET VOS DÉPENSES

Gardez une vision claire de vos loyers encaissés, revenus locatifs, charges, dépenses déductibles et de la rentabilité de chaque bien.

Exportez vos données en PDF ou Excel pour faciliter votre suivi administratif, votre comptabilité ou vos déclarations fiscales.

CONTRATS, BAUX ET LOCATAIRES

Centralisez les informations de vos locataires et contrats. Modifiez un bail existant sans recréer toute la location. Lota permet également de gérer une colocation et plusieurs locataires.

GRATUIT POUR COMMENCER

Découvrez Lota gratuitement avec 1 bien et 1 locataire : suivi des paiements, contrat modifiable, quittances de loyer, quittances rétroactives, tableau de bord et accueil « À faire ».

BAILLEUR ZEN

Passez à Bailleur Zen pour profiter de :
• Biens et locataires illimités
• Gestion des colocations
• Avis d'échéance et rappels automatiques
• Dépenses déductibles et exports PDF & Excel
• Annonces de location
• Checklists d'arrivée et de départ
• États des lieux guidés avec signature
• Dossier documentaire avec score de complétude

L'abonnement se renouvelle automatiquement et peut être géré depuis les réglages de votre compte App Store.

Vos données sont stockées de manière sécurisée et privée, dans le respect du RGPD. Une question ? Contactez-nous directement depuis l'application.

Téléchargez Lota et gérez votre location sereinement, du premier loyer au départ du locataire.

Condition d'utilisation (CLUF) : https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/