Condomini+ 4.0

Condomini+4.0 è l’applicativo ENEA in grado di misurare la vulnerabilità energetico-strutturale degli edifici condominiali. L’applicazione - messa a punto dall’Agenzia per l’Efficienza Energetica e dal Laboratorio ingegneria sismica e prevenzione di rischi naturali e realizzata nell’ambito della Campagna nazionale sull’efficienza energetica Italia in Classe A - è uno strumento a disposizione dei tecnici del settore ed ha una duplice finalità: guidare gli utenti nel rilievo sia energetico che strutturale dell’edificio analizzandone le criticità. L’applicativo effettuerà il confronto tra i consumi reali dell’edificio ed i benchmark di fabbisogno energetico di riferimento per gli edifici residenziali, assegnando all’edificio una classe di merito sia dei consumi per riscaldamento e sia per quelli dell’energia elettrica (classificando la scuola come buona/sufficiente/insufficiente).

Le informazioni sono suddivise per tipologia in tre distinte sezioni:

• dati generali quali ad esempio l’ubicazione dell’edificio, la tipologia edilizia, lo stato di manutenzione degli impianti;

• indagine strutturale per definire le principali caratteristiche dell’edificio e dell’area dove è situato;

• indagine energetica per definire le principali caratteristiche energetiche dell’edificio, degli impianti e dei servizi.

All’interno di queste sezioni sono presenti tutti i vari aspetti da rilevare, raggruppati in forma grafica a mezzo di icone e per tipologia di dato da inserire. Compilando quindi i dati di input richiesti nelle diverse sezioni dell’applicativo, si ottengono come risultati finali:

• il report del rilievo eseguito in formato editabile (completo di foto e riferimenti ad elaborati progettuali analizzati in fase di sopralluogo);

• il livello della Classe di merito energetica (per riscaldamento ed elettrica) e l’elenco degli interventi necessari per migliorarne la prestazione;

• il Livello di Intervento ed il Livello di Priorità, evidenziando situazioni critiche dal punto di vista strutturale e permettendo una prima valutazione delle priorità di intervento;

• una relazione in formato .DOCX che contiene tutti i dati del rilievo effettuato, per visualizzare la relazione di rilievo è necessario che sul dispositivo sia installato un visualizzatore di Files DOCX;

• un file in formato .XML contenente tutte le informazioni inserite dal tecnico, che verrà utilizzato da ENEA per creare una piattaforma informatica di pianificazione strategica per l’attuazione di interventi di sicurezza e di riqualificazione energetica per i condomini e che consentirà di individuare le zone con maggiore necessità di interventi.

I report, sia la relazione che il file di interscambio, riproducono le schede compilate con i dati inseriti dal responsabile della diagnosi e contiene sia le informazioni strutturali che quelle energetiche dell’edificio, e identifica tutti gli interventi di miglioramento degli edifici condominiali necessari.

Condomini+4.0, in chiave sostenibile, non si limiterà ad indicare le possibili e sostenibili soluzioni di retrofit tecnologico sugli edifici esistenti secondo le normative vigenti, ma fornirà, in un unico progetto di recupero dell’esistente, anche indicazioni su come impostare il successivo progetto strutturale; questo naturalmente in base alle diverse pericolosità territoriali, ambientali e climatiche.