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About Piso Advisor
Piso Advisor is a house & home app developed by pisoadvisor.es.
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App Information
Piso Advisor is FREE to download. The APK download size is 40.68 MB. The latest version available is 1.0.46. The last update was on July 2, 2026.
Technical Requirements
The app has a content rating of Everyone. The app has been available on Google Play 1 day ago.
Description
"¿Le da el sol al salón? ¿Hay ruido por la noche? ¿Cuánto vale realmente?" Introduces la dirección y Piso Advisor reúne automáticamente datos públicos oficiales para darte un dosier con puntuación por dimensión antes de comprar o alquilar.
▸ ANÁLISIS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL (Beta) La IA analiza imágenes por satélite y de la fachada para detectar elementos visibles: placas solares, aparcamiento, tipo de ventanas (aislamiento térmico), plantas y protección del edificio. Ofrece un resumen ejecutivo con el veredicto de la vivienda.
▸ SIMULADOR SOLAR Y TÉRMICO 3D Modelamos en 3D la parcela y los edificios vecinos con datos del Catastro para ver cómo se mueve el sol sobre la fachada hora a hora y estación a estación. El modo térmico muestra un mapa de calor con las zonas que reciben más radiación y estima las horas de sol útiles.
▸ SIMULADOR ACÚSTICO 3D Proyectamos los mapas oficiales de tráfico y ruido sobre el modelo 3D del edificio para comprobar el impacto acústico en la vivienda durante el día y la noche.
▸ QUÉ INCLUYE EL INFORME • Análisis con IA: resumen ejecutivo visual (basado en Google Maps y OpenAI). • Datos catastrales: año, superficie, plantas y uso de la vivienda. • Simulador solar, térmico y de ruido en 3D. • Ruido por tráfico y calidad del aire (MITECO). • Riesgos naturales: sísmico (IGN) e inundación (MITECO). • Precio, valoración estimada e IBI (Catastro y Consejo General del Notariado). • Cobertura sanitaria: distancia a hospitales y centros de salud (Ministerio de Sanidad). • Conectividad: cobertura de internet en la zona (Ookla). • Criminalidad comparada con la media nacional (Ministerio del Interior). • Demografía, renta y parque inmobiliario por sección censal (INE). • Entorno: transporte, comercios y servicios cercanos (OpenStreetMap).
▸ COBERTURA NACIONAL COMPLETA Funciona en toda España a través del Catastro Nacional y los 4 catastros forales (Bizkaia, Gipuzkoa, Álava y Navarra). Sin restricciones territoriales.
▸ CÓMO FUNCIONA 1. Introduce la dirección (calle, mapa o ref. catastral). 2. La app consulta automáticamente las fuentes oficiales listadas abajo. 3. Recibes el dosier en segundos con puntuación y visor 3D.
▸ GRATIS Y PREMIUM Consulta el análisis básico de cualquier vivienda de forma 100% gratuita. Los informes completos (con simuladores 3D, IA y riesgos) requieren créditos. Al registrarte, te regalamos tu primer crédito para que pruebes un informe completo gratis. Consigue más créditos mediante compras integradas en la app.
▸ PRIVACIDAD Y DESCARGO Tu cuenta se guarda en Firebase (UE) y los informes en tu dispositivo. El análisis con IA procesa imágenes públicas con modelos de terceros y está en Beta. No vendemos tus datos. Los informes son orientativos y no sustituyen a un profesional.
▸ AVISO IMPORTANTE Piso Advisor es un servicio privado e independiente, NO afiliado a ningún organismo público ni institución gubernamental española o europea. La información procede exclusivamente de fuentes abiertas.
▸ FUENTES OFICIALES Y ENLACES Toda la información proviene de los siguientes portales públicos de acceso libre: • Catastro Nacional: https://www.catastro.hacienda.gob.es • Catastro Álava: https://araba.eus • Catastro Bizkaia: https://bizkaia.eus • Catastro Gipuzkoa: https://gipuzkoa.eus • Catastro Navarra: https://catastro.navarra.es • Instituto Geográfico Nacional (IGN): https://www.ign.es • Instituto Nacional de Estadística (INE): https://www.ine.es • Min. Transición Ecológica (MITECO): https://www.miteco.gob.es • Ministerio de Sanidad: https://www.sanidad.gob.es • Ministerio del Interior: https://estadisticasdecriminalidad.ses.mir.es • PVGIS (Radiación Europea): https://re.jrc.ec.europa.eu/pvg_tools/es
▸ OTRAS FUENTES NO GUBERNAMENTALES • Consejo General del Notariado: https://www.notariado.org • Ookla Speedtest: https://www.speedtest.net • OpenStreetMap: https://www.openstreetmap.org
Recent changes: - Mejoras de rendimiento y usabilidad. - Mejoras del localizador.
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