BlocPay: întreținere bloc

BlocPay este aplicația gratuită pentru asociațiile de proprietari din România: întreținerea blocului, plăți cu cardul, chitanțe, contoare și vot online, într-o singură aplicație. Fără abonament și fără comision de platformă.

IMPORTANT: BlocPay este un serviciu privat, dezvoltat de MEDIASTAGE S.R.L. Aplicația NU reprezintă o instituție publică sau guvernamentală și nu este afiliată cu Guvernul României, ANAF, Ministerul Finanțelor, Ministerul Justiției sau vreo primărie. Trimiterile la lege sunt informative; sursele oficiale sunt la finalul descrierii.

PENTRU PROPRIETARI
• Vezi oricând cât ai de plată, defalcat pe fiecare cheltuială a lunii
• Plătești cu cardul în câteva secunde (banii intră direct în contul asociației) sau prin transfer, cu IBAN-ul gata de copiat
• Chitanțe PDF automate pentru fiecare plată
• Trimiți indexul la apometre și contoare (apă rece, apă caldă, căldură, gaz, curent) direct din telefon
• Votezi online la adunarea generală: ordinea de zi, votul pe cote și rezultatele
• Anunțurile blocului, sesizări cu poze către administrator, documente
• Notificări și remindere înainte de scadență, ca să nu aduni penalități
• Fondurile asociației (rulment, reparații) la vedere

PENTRU ADMINISTRATORI
• Liste de întreținere calculate automat, exact la ban: pe persoană, pe apartament, pe cotă indiviză, pe consum, pe repartitoare sau cu diferența de apă
• Restanțe și penalități calculate automat conform Legii nr. 196/2018 (text oficial: https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocument/203233)
• Adunări generale online: convocator, cvorum, vot pe cote și proces-verbal PDF
• Invitații pentru proprietari cu cod, QR de avizier sau email
• Avizier PDF, registru de casă și de bancă, raport de gestiune și jurnal pentru contabilitate
• Din portalul web: facturile e-Factura (fișierele XML descărcate din SPV-ul ANAF) devin cheltuieli cu un clic, iar extrasul bancar (CSV sau MT940) se potrivește singur pe apartamente
• Mai multe blocuri sau asociații administrate din același cont
• Conturi de comitet (președinte, cenzor) cu drept de citire

SIGURANȚĂ
• Plățile cu cardul sunt procesate de Stripe (certificat PCI DSS), direct în contul asociației — BlocPay nu vede și nu stochează datele cardului
• Parole criptate, autentificare în doi pași (2FA) și deblocare biometrică (amprentă sau față)
• Fiecare cont vede doar ce îi corespunde (acces pe roluri)

Aceleași funcții sunt disponibile și pe web, la blocpay.ro/app.

SURSE OFICIALE
• Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor — Portal Legislativ, Ministerul Justiției: https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocument/203233
• Sistemul național RO e-Factura — Ministerul Finanțelor: https://mfinante.gov.ro/ro/web/efactura
• Spațiul Privat Virtual (SPV) — Agenția Națională de Administrare Fiscală: https://www.anaf.ro

DECLINAREA RESPONSABILITĂȚII: BlocPay nu reprezintă o entitate guvernamentală și nu oferă servicii publice în numele statului. Informațiile despre legislație au doar caracter informativ și nu țin loc de consultanță juridică; textul de referință este cel publicat la sursele oficiale de mai sus.

Recent changes:
• Intro nou și ecran de autentificare mai frumos
• Contești lista de plată direct din aplicație, în 10 zile de la afișare
• Penalitățile se calculează exact ca în lege (maximum 0,2% pe zi, după 30 de zile de la scadență)
• Chitanțe separate pentru fonduri
• Rol nou de casier, pentru cine înregistrează încasările
• Verificare anti-spam la înscriere, de obicei invizibilă
• Corecturi și îmbunătățiri de viteză